Hace unos días atrás, el intendente de Patagones José Zara mantuvo una reunión virtual con la Ministra de Hábitat de Nación, María Eugenia Bielsa, en la cual se acordó tramitar financiamiento de Infraestructura para el programa de Lotes con Servicios, cupo de créditos Procrear y un nuevo desarrollo urbanístico para Carmen de Patagones.

De esa reunión, según informo el municipio de Patagones, la Ministra Bielsa se comprometió a extender su apoyo para atender las demandas habitacionales.

Consultado por este tema el Coordinador municipal de Hábitat, Gerardo Sánchez, realizo un raconto de distintas iniciativas que lleva adelante y pretende realizar el municipio de donde se desprende que no hay planes para nuestra localidad.

Incluso el funcionario municipal deslindo su participación en la concreción del plan implementado en todo el resto del distrito, Un Lote, una Vivienda, que en Carmen de Patagones ya tiene listos 250 terrenos con servicios y se ha licitado otros 200 que están en una segunda etapa.

"El programa es llevando adelante desde 2017. Ahí se armó la  inscripción porque fue una cosa bastante pausada, lenta. Estábamos haciendo algo totalmente nuevo y cada cosa que teníamos que proveer para que el programa funcionara había que intentarlo, queríamos darle  la mayor transparencia a  la gestión de este programa. Entonces la condición que habíamos puesto para todos aquellos que pretendían un lote era que no tengan en ese momento una propiedad a su nombre. Eso que parece tan fácil no lo era (...) ya que se debía chequearse en todo el país si se tenían propiedades", comento inicialmente.

Consultado porque aún ese plan no se llevó a cabo en la ciudad, Sánchez deslindo la responsabilidad en la Jefatura de Gabinete, comandada hoy por Fabio Bettinelli, “quien se hizo cargo del interior”, informo.

Es preciso recordad que el 29 de junio del 2.019, en plena campaña electoral, el propio intendente Zara anunciaba la llegada del plan a la ciudad, con al realización de  la apertura de calles en el loteo Roumec indicando que con un prestamo de $35.000.000 aprobado por el HCD, se colocarían los servicios ( http://villalongahoy.com.ar/articulo.php?art=4b8e0d4e6fba3f7eef24c56bd9cb287f ) . Sin embargo a la fecha todo está igual  y el plan aún no ha sido implementado.

"Nosotros lo que propusimos es que se organizara en cada localidad un Consejo de Hábitat especifico. Trabajamos con las organizaciones de Villalonga, con Bomberos Voluntarios más específicamente. Ellos estuvieron viniendo a las reuniones del Consejo de Hábitat de Patagones y estábamos tratando en ese momento de  definir una política general para todo el partido lo que no es sencillo ya que las diferencias son muy grandes, no solo en la cantidad de población sino de dominio, tierra disponible y cuáles son las demandas", agrego Sánchez.

Con respecto a las formas posibles a la hora de implementar proyectos sociales de urbanización consideró que "cualquiera de las opciones de gestión que se plateen arranca con una decisión política (...) pero hay por lo menos dos maneras de tramitar. Una es la tradicional que es con el decreto ley 8912 que exige el cumplimiento de una serie de requisitos. En el 2013 sale la ley 14449 que es la ley de Acceso Justo al Hábitat, ahí se superpone con el decreto y crea excepcionalidades, o sea que pueden subdividir en lotes más pequeños aunque no tengan toda infraestructura con el compromiso de completarla en  dos años. Es decir que facilita la gestión de producción de suelo urbano y particularmente establece mecanismos y herramientas para que un privado por si solo o un privado asociado con el estado pueda abrir un loteo. Eso se llama Consorcios Urbanos dónde se establecen las condiciones, por lo general el estado municipal se queda con una cantidad de los lotes que se subdividen y se establecen el resto de los requisitos".

En relación a los anuncios del estado nacional sobre una fuerte inversión en viviendas para el 2021, Sánchez dijo desconocer si el distrito será beneficiado o si se están realizando gestiones.

"Honestamente desconozco. Lo que hay es una renovación de lo que era el plan Procrear. Lo que tendría que haber a nivel país y provincia es una propuesta para pequeñas localidades, por ejemplo el PROMEVA que es un programa fantástico para trabajar sobre los asentamientos precarios que ustedes (por nuestra ciudad) también tienen. Hay algunos programas donde te chocas con alguna limitación para poder abordar el tema de las localidades pequeñas que para mí son de singularidad importancia ya  que poder arraigar a la gente en su propia ciudad y tener una propuesta para desarrollarlo, es imprescindible. Es muy probable que el gobierno actual, tanto nacional como provincial, este orientado  a resolver estos problemas"  concluyó el funcionario.

HOY

Por otra parte vale decir que hoy, al igual que hace unos días atrás en San Blas, el intendente Zara procedió a entregar 27 terrenos sociales a vecinos de Stroeder en el marco del programa “Un Lote, una vivienda” según publico en su cuenta de twitter.

Audio: Gerardo Sánchez